中国证券报记者从7月27日举行的“超甲级智慧商务综合体高质量发展论坛”上获悉，北京加快建设国际科技创新中心，打造具有全球影响力的高精尖企业主阵地和承载地。北京市投资促进服务中心党组成员、副主任唐永宏透露，北京即将发布服务业扩大开放示范区建设2.0版，将聚焦科技创新、技术经济、服务业开放等领域，深化制度创新，扩大金融、信息等重点领域的开放，更好助力企业在京投资发展。
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打造二至三个世界级商圈
记者从论坛获悉，北京加快建设国际科技创新中心，大力发展战略性新兴产业，推动高端制造业与现代服务业深度融合，对新一代信息技术、医药健康、集成电路、智能网联汽车等高精尖产业给予大力支持，并出台配套扶持政策。打造具有全球影响力的高精尖企业主阵地和承载地，设立科技创新基金，相继成立知识产权法院和互联网法院，并依托在京高校院所、企业、医院等创新主体，形成央地协同、政企结合、产业融合、国际合作的创新新格局，为投资企业提供坚实的法制保障、人力智力和资金支持。
唐永宏表示，北京将坚持品质提升与规模发展并举，加快新型消费空间投资建设，吸引全球高端消费项目和品牌企业集聚，实施国际消费中心城市建设十大专项行动，打造二至三个世界级商圈，培育20个以上知名品牌活动，规划四片国际消费体验区，29个城市消费中心，84个地区活力消费圈和若干个社区便民服务设施、便民生活圈，打造具有全球竞争力的体育、教育、医疗、会展等系列城市名片，为中外企业创造更多投资发展空间。
同时，加强京津冀协同联动，在医药健康、新能源汽车、工业互联网等领域推进产业链协同发展，打造高质量的新增长极。
唐永宏透露，北京即将发布服务业扩大开放示范区建设2.0版，聚焦科技创新、技术经济、服务业开放等领域，深化制度创新，扩大金融、信息等重点领域的开放，积极提升投资贸易自由化、便利化程度，更好助力企业在京投资发展。
挖掘楼宇资产价值
经济高质量发展，对作为经济载体的商务楼宇提出了更高要求。从需求端看，头部企业在选址的时候涌现出诸多新动向，倒逼商务楼宇不断提升运营管理水平，以适应市场品质化、多元化的需求。
中国通信工业协会数字经济分会专家委员会主任委员苏彤表示，楼宇经济加速进入数字时代。建议以特色主题和产业IP挖掘楼宇资产价值，赋能楼宇经济。
北京市朝阳区区长吴小杰介绍，上半年朝阳区亿元以上税收的楼宇增加了9座，达到88座。CBD对全区经济增长的贡献率超过70%，持续发挥经济活力中心、国际交往中心的重要功能。未来，朝阳区将继续聚焦楼宇经济高质量发展，坚持以企业需求为导向，不断优化产业政策支持体系，集成用好财政金融、人才市场等各项资源政策，持续推动营商环境法制化、市场化、国际化。
对于项目选址，欧美工商会秘书长吕玮表示，新经济地理学提出了选址的三个基本因素，包括运输成本、规模经济以及上下游环节。在此基础上，人才、供应链以及低税率成为跨国企业落地选址时的重点考量要素。
正大中心项目负责人王晓丽表示，作为CBD核心区超甲级智慧商务综合体，正大中心持续致力于打造北京城市会客厅的功能定位，提供集国际交流、商务办公、餐饮购物等多功能于一体的综合性服务，利用先进的科技、绿色的材质、卓越的服务打造北京特色的地标性商业综合体建筑，实现一栋楼宇就是一个商务生态，助力企业集群式发展。未来，将不断提升商务综合体的品质和服务水平，用数字化、智能化的智慧楼宇吸引更多优秀企业入驻，打造更加优质的商务生态圈，为商务综合体注入新的活力，推动北京城市经济发展。
来源：中国证券报·中证网作者：董添
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