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日前，由中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院主办、北京中房研协技术服务有限公司与克而瑞集团承办的2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会举行。
报告显示，截至2022年12月31日，市值在30亿元以下的物企占比近6成，较2022年年初增加8.4个百分点；百亿元市值以上的物企有9家，较2022年年初减少2家。
2022年，统计的56家上市物企营收总额2475.3亿元，同比增长19.4%。营业收入均值和中位数分别为44.2亿元和17.5亿元，同比分别增长19.4%和20.0%。其中，营收大于100亿元的有8家，50亿元-100亿元的有5家，10亿元-50亿元的有27家，小于10亿元的有16家。
报告称，2022年完整披露相关面积数据的51家上市物企的总在管面积由2020年的35.1亿平方米增长至2022年的64.3亿平方米，三年复合增长率为35.3%。2022年披露合约面积的46家上市物企总合约面积约84.9亿平方米，同比增长15.5%。
报告称，长期来看，物业管理的增长空间仍在。未来，存量市场将成为物业管理行业增长的重要沃土。这要求物业服务企业不断拓展新渠道，从过去依赖地产开发项目供给，不断走向多元化市场拓展；从追求规模、速度增长，到关注经营质量提升；从多元业务探索到明晰自身能力圈，锚定长期发展战略。在好效益、高效率、多创新、优服务、惠民生等方面狠下功夫，不断为业主提供更好的服务。
来源：中国证券报·中证网 作者：徐杨
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