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3月31日晚间，绿地香港控股有限公司公布2022年度业绩报告。2022年，公司房地产销售约157亿元，回款约179亿元；全年实现营业收入约266.14亿元，归母净利润约4.81亿元。绿地香港方面称，2022年，公司积极把握市场变化，围绕“稳增长、控成本、保交付、降负债”工作主线，主动推进了一系列有针对性的工作措施，在房地产行业深度调整的当下，保持了企业平稳经营。
2022年，绿地香港持续压降有息负债，保持了稳健的财务基本面。截至2022年年末，公司净有息负债余额降至157.2亿元，压降40.16亿元；公司净有息负债率48%，表明公司整体杠杆率较低；有效利息成本5.74%。值得一提的是，2022年6月初公司以自有资金悉数兑付1.5亿境外美元债，自此绿地香港境外美元债券余额已归零，再无公开市场刚兑压力。
截至报告期末，公司合计土地储备约2100万平方米，按土地投资金额约78%集中于长三角和粤港澳大湾区中心城市，剩余的22%主要位于云南、广西、海南的省会城市，约65%为住宅业态。充沛优质的土地储备及高能级的城市布局，进一步夯实了公司持续发展动能，为新一轮的发展奠定坚实基础。
未来，绿地香港将进一步聚焦核心城市、核心区域，积极探索新消费趋势下的居住需求，回归产品本质，通过推行“透明工程”，打造产品核心竞争力，提升消费者信心和黏性。发挥房地产开发经验，大力探索新赛道，积极推进代建和长租业务，加强商业运营与管理输出，打造公司新的增长极。
来源：中国证券报·中证网 作者：徐杨
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