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3月2日，58同城、安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》。报告显示，2023年2月，全国重点监测65城中，有26城新房价格环比上涨。全国新房热度上升明显，环比上涨92%，一线城市找房热度环比涨幅超1倍。有41城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势，二手房新增挂牌房源量环比上涨238%，广州、深圳、北京等一线有明显增长。
《报告》显示，2月全国重点监测的65城新房线上均价为17721元/平方米，环比上涨0.03%，65城中有26城新房线上均价环比上涨。65个主要城市二手房挂牌均价为16745元/平方米，环比上涨0.41%，65城中有41城二手房挂牌房价环比上涨。
58安居客研究院统计数据显示，2023年2月全国重点城市找房热度环比上涨。从全国热度涨幅城市排名来看，昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市领先。
此外，58同城、安居客通过统计微聊问答数据发现，杭州、长沙、广州、昆山、苏州、郑州等城市购房者向经纪人的咨询量增多，昆山、无锡、扬州、潍坊、苏州、宁波等城市经纪人回答购房者问题增多。
整体来看，一二手房的市场交易量呈现提升趋势，用户的线上搜索、浏览量等前置性指标也出现了明显增长。58安居客研究院院长张波表示，全国重点城市市场回暖态势有望得以延续，北京、深圳、杭州、南京、苏州等热点一二线城市“小阳春”行情较为明显。
来源：中国证券报·中证网作者：田鸿伟
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