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1月9日晚，市场传言广州调整住房按揭贷款的多项认定条件。具体包括：个别银行取消了对豪宅线的界定，所购住宅面积大于144平方米的购房者，在申请房贷时可按普通住宅政策进行；在限购区域无房、有房贷记录但已结清的购房者，只需支付三成首付；在增城、从化等不限购区域拥有住房的购房者，在限购区域买房时可按无房政策申请房贷。
卷入此次传言的为民生银行。时代财经以购房者的身份向民生银行某支行个贷经理核实上述消息的真实性，该个贷经理表示，由于政策影响较大，目前仍处于研讨阶段，尚未向外界正式公布，也不能确定将来是否执行。
此外，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行在内的多家主流银行的个贷经理表示，目前所在行未在广州执行上述政策。
据南方+报道，一家国有大行相关负责人称，该消息传出来后，金融主管部门负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有变化，要求各家银行不可自行突破。
按照原本的房贷政策，面积超过144平方米的住宅在广州属于非普通住房，购房家庭只要有房贷记录无论是否结清，购房均需支付七成首付。
