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从年头谈到年尾，融创中国（1918.HK，下称“融创”）上海董家渡项目归宿落定。
天眼查显示，融创日前已将其持有的泛海建设控股有限公司89.678%股权，转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心，后者持股比例分别为64.678%、25%，转让完成后，融创持股比例降至10.322%。该公司为上海董家渡项目公司。
今年2月曾有消息传出，融创拟将上海董家渡项目卖给信达，后无下文。时代财经获悉，融创的融资业务人士曾对投资者表示，交易谈不拢的原因，在于信达开出了“骨折价”。
“‘金融16条’与‘第三支箭’等利好政策频出，这次项目融资合作实际也是金融支持地产快速、实质性的落地。”一名知情人士对时代财经表示。
该名人士介绍称，本次交易不是项目出售，而是股权融资，新增融资总量将超120亿元，所注入资金用于该项目的整体开发、建设、运营。融创将继续操盘董家渡项目，并保留使用融创品牌，会在未来融资偿还后回购股权。
“AMC+银行+房企，围绕优质项目落地股权融资合作，这一模式设计具有创新意义，后续或对融创其他项目的处置工作具有示范意义。”该人士称。
融创上海董家渡住宅项目施工现场，时代财经摄于2022年12月1日
