净资产是属企业所有，并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。企业的净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额，它由两大部分组成，一部分是企业开办当初投入的资本，包括溢价部分，另一部分是企业在经营之中创造的，也包括接受捐赠的资产,属于所有者权益。
个人净资产包括房产吗
净资产包括房产。净资产是在总资产当中减去总负债，得到的资产数字。总资产包括房产、存款、股票和债券的投资净值、家电家具、保险单的现金价值、专利等无形资产的估计价值等等。总负债就是欠别人的钱，比如欠银行的房贷、信用卡透支欠款、向别人借钱的借条、赊购的东西、欠下的装修款等等债务。总资产减去总负债就是净资产，所以家庭净资产包括房产。个人净资产包括：
1、公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料及其他合法财产，个人净资产其所有权归公民个人;
2、净资产就是所有者权益，是所有者在企业资产中享有的经济利益，表明企业的产权关系;
3、净资产(所有者权益)等于总资产减总负债净资产(所有者权益)等于实收资本加资本公积加盈余公积加未分配利润;
4、还有净资产是申请人及其配偶和子女名下的全部资产减去负债以后的净额。其中，资产包括动产和不动产，例如存款、股票、债券，汽车、房产。此外，净资产还包括申请人拥有的公司净资产
